Γρίφο για γερούς λύτες αποτελεί η ιδιωτικοποίηση του Ελληνικού, του οποίου η σύμβαση παραχώρησης συζητήθηκε από το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Αποκρατικοποιήσεων και προγραμματίζεται να επανεξεταστεί την επόμενη εβδομάδα. Σε κάθε περίπτωση, η επιλογή
επενδυτή είναι μια ιδιαίτερα δύσκολη διαδικασία, μια και το project του Ελληνικού δύσκολα μπορεί να χρηματοδοτηθεί.
Εάν, μάλιστα, συγκριθεί με την έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης που πουλήθηκε προς 400 εκατ. ευρώ, το Ελληνικό είναι 50 φορές πιο μεγάλο.
Τα προβλήματα των μνηστήρων
Στο πρόβλημα χρηματοδότησης της έκτασης, προστίθενται και όσα αντιμετωπίζουν οι τρεις υποψήφιοι για την αγορά της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων, με το Κατάρ να παραμένει εκτός της διαδικασίας.
Έτσι, αναπάντητο ερώτημα είναι εάν η Elbit Imaging, που έχει έδρα το Ισραήλ, θα «μπιντάρει», θα υποβάλει δηλαδή προσφορά για το Ελληνικό. Ο λόγος; Τα σοβαρά οικονομικά προβλήματα που οδήγησαν τον περασμένο Οκτώβριο την εταιρεία να κουρέψει τα ομόλογα που έχει εκδώσει. Βέβαια, τα προβλήματα της εταιρείας δεν είναι καινούρια. Πριν από έναν χρόνο οι Midroog και Maalot, θυγατρικές των Moody’s και Standard & Poor’s, υποβάθμισαν την αξιολόγηση των ομολόγων της Elbit, γεγονός που έφερε αντιμέτωπη με το οικονομικό αδιέξοδο την εταιρεία.
Η Elbit είναι παλιά γνώριμη στην ελληνική αγορά, όπου δραστηριοποιείται μέσω της Plaza Centers, που έχει αγοράσει την έκταση του πρώην εργοστασίου «ΒΙΣ», στην οδό Πειραιώς, με σκοπό τη δημιουργία εμπορικού κέντρου, σχέδιο που μέχρι σήμερα δεν έχει ευδοκιμήσει. Παράλληλα, σύμφωνα με όσα έχουν αναφέρει ξένα μίντια, αρχές φθινοπώρου οι τράπεζες κατάσχεσαν το σπίτι του Motti Zisser, ιδρυτή της Plaza Center, και ενός από τους πιο ισχυρούς Iσραηλινούς επιχειρηματίες.
Ο έτερος μνηστήρας για το Ελληνικό είναι η London & Regional Properties, που μέχρι σήμερα έχει διατηρήσει χαμηλούς τόνους. Τα σενάρια για τη βρετανική εταιρεία δίνουν και παίρνουν, επειδή η εταιρεία έχει αναλάβει να κατασκευάσει το έργο Panama City στον Παναμά -κάτι σαν το Ελληνικό-, που απαιτεί πολλά κεφάλαια. Γι’ αυτό όλοι αναρωτιούνται εάν τελικά η London & Regional θα κατέβει στον διαγωνισμό για την πανάκριβη αξιοποίηση του Ελληνικού.
Κάπως έτσι όλοι οι δρόμοι μοιάζει να οδηγούν στη Lamda Development του ομίλου Λάτση, που, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ενδιαφέρεται σοβαρά για το Ελληνικό. Ωστόσο, αυτό που θα πρέπει να απαντηθεί είναι εάν η εταιρεία θα καταφέρει να βρει τα μεγάλα κεφάλαια που απαιτούνται, αφού δεν διαθέτει από μόνη της τα εκατοντάδες εκατομμύρια που υπολογίζεται ότι θα κοστίσει το Ελληνικό.
Τα σχέδια για Καζίνο
Πάντως, το «λίφτινγκ» στο Ελληνικό δεν μπορεί να μη συνοδευτεί από τη δημιουργία καζίνο, τη στιγμή που η AGC Equity Partners θα αγοράσει τον Αστέρα Βουλιαγμένης και δείχνει να ενδιαφέρεται για την αγορά άδειας καζίνο στο Ελληνικό. Αλλά ούτε ο κροίσος Sheldon Adelson δεν έχει κρύψει το ενδιαφέρον του για την επένδυση σε καζίνο στην Ελλάδα.
Ωστόσο, οι καραμπόλες δεν λείπουν, αφού το Μον Παρνές έχει ζητήσει να μετεγκατασταθεί στο πρώην αεροδρόμιο των νοτίων προαστίων, ενώ το Καζίνο Λουτρακίου μάλλον δεν καλοβλέπει τη λειτουργία «ναού της τύχης» στο Ελληνικό.
ΠΗΓΗ
