Ολοκληρώθηκε ο εμπαιγμός με τις δήθεν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Οι υποτιθέμενες βελτιώσεις είναι κάτω και από τις περιορισμένες προσδοκίες, που είχε καλλιεργήσει η κυβέρνηση και με ενδιαφέρον αναμένονται οι τοποθετήσεις βουλευτών της πλειοψηφίας. Είναι χαρακτηριστικό, ότι για τα ημιτελή, μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, η έκπτωση είναι μόλις στο 20%,  θα ισχύσει μόνο για φέτος και όχι άμεσα, αλλά αφού καταβληθούν οι πρώτες δόσεις.

Αλλά και οι φορολογικές εκπτώσεις, που φτάνουν στο 50%, για τους πιο αδύναμους, προϋποθέτουν τέτοιο συνδυασμό κριτηρίων, ώστε θα είναι πολύ λίγοι, τελικά, εκείνοι που θα την απολαύσουν.

Αναλυτικά οι αλλαγές στο φόρο που έρχονται με την κατάθεση αυτής της τροπολογίας, είναι :

20% έκπτωση από τον συνολικό ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που κατά τη διάρκεια του 2013 ήταν μη ηλεκτροδοτούμενα. Η έκπτωση δίνεται ειδικά για το 2014, χωρίς να ξεκαθαρίζεται τι θα ισχύσει για το 2015. Κάτι που σημαίνει πως εάν το ακίνητο ήταν ενοικιασμένο για κάποιο διάστημα εντός του 2013 ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται την έκπτωση. Στη συνέχεια, θεσπίζεται όριο αξίας περιουσίας για τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ που είναι 85.000 ευρώ για τον άγαμο, 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και έως 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με έως 2 παιδιά. Για τους τρίτεκνους και τους πολύτεκνους δεν υπάρχει όριο ακίνητης περιουσίας. Καταργείται η προϋπόθεση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας για τις απαλλαγές από το φόρο.

Στα εκτός αντικειμενικών τιμών οικόπεδα η αξία θα υπολογίζεται όπως και ο ΦΑΠ 2013. Αυτό σημαίνει μεγάλη μείωση του φόρου, στις περιοχές που είχαν γίνει οι μεγάλες αδικίες.

Ο φόρος θα εξοφληθεί σε έξι δόσεις από όλους τους φορολογούμενους, με την πρώτη δόση έως το τέλος του Σεπτέμβρη και την τελευταία δόση έως τέλος Φεβρουαρίου 2015. Ο ΕΝΦΙΑ δεν συμψηφίζεται με επιστροφές φόρου. Δηλαδή οι φορολογούμενοι θα εισπράττουν τις επιστροφές ανεξάρτητα από την οφειλή τους για τον ΕΝΦΙΑ.

Για τις απαλλαγές από το φόρο και συγκεκριμένα για το εισοδηματικό όριο, λαμβάνεται υπόψη το φορολογητέο εισόδημα με βάση τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. Δηλαδή, το πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα. Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και φορολογούμενοι με ιδιαίτερα χαμηλό πραγματικό εισόδημα μπορούν να χάσουν την απαλλαγή από το φόρο λόγω τεκμηρίων.

Απαλλαγή από το φόρο θα έχουν τα σεισμόπληκτα ακίνητα, καθώς και τα οικόπεδα στα οποία βρίσκονται αυτά. Το μέτρο ισχύει για την Κεφαλονιά και τους νομούς Φθιώτιδας και Φωκίδας.
Τέλος, απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ και τα υπόλοιπα οικόπεδα στα οποία βρίσκονται ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης.