Ένας νέος, εφιαλτικός οικονομικός Γολγοθάς περιμένει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς μια διπλή φορολογική «λαιμητόμος» ετοιμάζεται να εισβάλει στα σπίτια τους μέσα από τους ήδη «φουσκωμένους» λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος. Το νέο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο τέθηκε πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση, κρύβει στις σελίδες του μια σκληρή πραγματικότητα, προκαλώντας κύματα απόγνωσης και οργής στην κοινωνία.
Οι διατάξεις-σοκ προβλέπουν ότι από την 1η Ιανουαρίου 2027, η ακίνητη περιουσία θα μετατραπεί σε μια μόνιμη δεξαμενή άντλησης εσόδων για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (OTA), με την επιβολή δύο εντελώς νέων, αυξημένων φόρων που σε πολλές περιπτώσεις θα διπλασιάσουν ή και θα υπερδιπλασιάσουν τις σημερινές επιβαρύνσεις.
Το πρώτο χαράτσι: Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (TTA) – Ο νέος «δημοτικός ΕΝΦΙΑ»
Βάσει των άρθρων 392-396 και 447 του νομοσχεδίου, το περιβόητο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (TAΠ) και ο Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) σβήνονται από τον χάρτη και τη θέση τους παίρνει το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (TTA). Πρόκειται για έναν μόνιμο, ενιαίο δημοτικό φόρο με δραματικά αυξημένους συντελεστές.
Οι νέοι συντελεστές:
Κάθε δήμος θα έχει το ελεύθερο να καθορίζει τον συντελεστή από 0,3 έως 0,7 τοις χιλίοις. Για να καταλάβει κανείς το μέγεθος της επιβάρυνσης, σήμερα το TAΠ κυμαίνεται από 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις, ενώ ο ΦΗΧ είναι μεσοσταθμικά κάτω από το μισό του TAΠ.
Ο μαθηματικός τύπος:
Το TTA θα υπολογίζεται επί του γινομένου των τετραγωνικών μέτρων, της αντικειμενικής αξίας ζώνης και του συντελεστή παλαιότητας.
Πού επιβάλλεται:
Η «τσιμπίδα» πιάνει τα πάντα. Από τα πάσης φύσεως ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή παραδοσιακών οικισμών, μέχρι τα κτίσματα εκτός σχεδίου (όπου θα φορολογείται η αξία του κτίσματος συν τη διπλάσια έκταση του οικοπέδου). Το πιο εξοργιστικό; Για πρώτη φορά επιβάλλεται φόρος ακόμα και στο δικαίωμα υψούν, δηλαδή στον λεγόμενο «αέρα» των κτιρίων, αν αυτός αναφέρεται σε συμβόλαια!
Υπόχρεος για την πληρωμή θα είναι ο ιδιοκτήτης, ο επικαρπωτής ή ο νομέας. Σε περίπτωση ενοικίασης, το ποσό θα εμφανίζεται στον λογαριασμό του ενοικιαστή, ο οποίος όμως θα έχει το δικαίωμα να το αφαιρεί στη συνέχεια από το μηνιαίο μίσθωμα, μετακυλίοντας το βάρος στον ιδιοκτήτη.
Το δεύτερο χαράτσι: Το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης (TΠA)
Σαν να μην έφτανε ο δημοτικός στραγγαλισμός, το νομοσχέδιο θεσμοθετεί για πρώτη φορά μια επιπλέον, ολοκαίνουργια επιβάρυνση υπέρ των Περιφερειών. Το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης (TΠA). Ο φόρος αυτός θα επιβάλλεται σε όλα τα εντός σχεδίου ακίνητα και εκτός σχεδίου κτίσματα, με συντελεστή από 0,15 έως 0,35 τοις χιλίοις, ο οποίος μάλιστα θα μπορεί να διαφοροποιείται ανά Περιφερειακή Ενότητα. Τα χρήματα αυτά θα πηγαίνουν απευθείας στα ταμεία των Περιφερειών για τη χρηματοδότηση δικών τους έργων, αφαιρώντας ακόμη περισσότερη ρευστότητα από τους πολίτες.
Το απόλυτο τελεσίγραφο: Σκοτάδι και βαρύτατα πρόστιμα για τους παραβάτες
Ο μηχανισμός είσπραξης αυτών των νέων φόρων είναι αμείλικτος και δεν αφήνει περιθώρια αντίδρασης. Τόσο το TTA όσο και το TΠA θα ενσωματωθούν στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, με τις εταιρείες-παρόχους να εκτελούν χρέη εισπράκτορα για το κράτος.
Το δραματικότερο σημείο του νομοσχεδίου αφορά όμως τις κυρώσεις:
- Διακοπή Ρεύματος: Εάν ένας καταναλωτής αρνηθεί ή αδυνατεί να πληρώσει τους φόρους αυτούς, συμπληρώνοντας τρεις συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς (ή έναν τριμηνιαίο) χωρίς εξόφληση, ο πάροχος υποχρεούται να κατεβάσει τον διακόπτη! Το ρεύμα δεν θα επανασυνδέεται μέχρι να εξοφληθούν πλήρως οι οφειλές προς τον πάροχο και τον δήμο.
- Διαγραφή Καταναλωτή: Αν ο πολίτης δεν προχωρήσει σε διακανονισμό, ο πάροχος τον διαγράφει από πελάτη και στέλνει τα στοιχεία στον δήμο για τη βεβαίωση της οφειλής στην εφορία.
- Εξοντωτικά Πρόστιμα: Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να δηλώνουν ηλεκτρονικά κάθε μεταβολή στα ακίνητά τους εντός αυστηρών προθεσμιών (ένας μήνας για νέους ιδιοκτήτες, δύο μήνες για μεταβολές στοιχείων). Σε περίπτωση παράλειψης ή ανακριβούς δήλωσης, θα επιβάλλεται χρηματικό πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του οφειλόμενου φόρο
Η κυβερνητική αυτή μεθόδευση οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια την ελληνική κοινωνία σε μια άνευ προηγουμένου ανθρωπιστική και οικονομική τραγωδία, καθώς ο απλός κόσμος, γονατισμένος ήδη από την ακρίβεια, αδυνατεί πλήρως να σηκώσει το βάρος αυτού του νέου εισπρακτικού ολέθρου.
Οι λογαριασμοί του ρεύματος μετατρέπονται σε καθημερινούς εφιάλτες και χιλιάδες νοικοκυριά θα βρεθούν σύντομα βυθισμένα στο απόλυτο σκοτάδι, ανήμπορα να καταβάλουν τα διπλά και υπερδιπλάσια χαράτσια που επιβάλλονται με το ζόρι. Όταν η επιβίωση γίνεται ζητούμενο, το κατέβασμα του διακόπτη δεν είναι απλώς μια ποινή, αλλά ένας βίαιος στραγγαλισμός που στερεί από τον πολίτη το βασικότερο αγαθό της διαβίωσης, αφήνοντας οικογένειες ολόκληρες στο κρύο και στην εξαθλίωση.
Το ακόμη πιο μακάβριο παρασκήνιο αυτού του νομοσχεδίου κρύβεται στην επόμενη μέρα, εκεί όπου η αδυναμία πληρωμής των «δημοτικών ΕΝΦΙΑ» ανοίγει διάπλατα την πόρτα για τη μαζική δήμευση της ιδιωτικής περιουσίας.
Οι απλήρωτοι φόροι, οι τόκοι και τα εξοντωτικά πρόστιμα θα συσσωρεύονται σαν χιονοστιβάδα και θα διαβιβάζονται αμείλικτα στις εφορίες, με τελικό αποτέλεσμα οι πολίτες να χάσουν μέσα από τα χέρια τους τα σπίτια και τα ακίνητα που απέκτησαν με τους κόπους μιας ολόκληρης ζωής. Πρόκειται για μια ολοκληρωτική επιδρομή κατά της ιδιοκτησίας, όπου ο Έλληνας, αφού πρώτα καταδικαστεί να ζει στο σκοτάδι, στο τέλος θα δει το ίδιο το κράτος και τους δήμους να του αρπάζουν το κεραμίδι πάνω από το κεφάλι του, μετατρέποντάς τον σε πρόσφυγα μέσα στην ίδια του τη χώρα.
